2021年1-11月大郑州房企销量榜发布！
榜单提要
本次克而瑞河南区域发布的2021年1-11月大郑州房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：
大郑州2021年1-11月房企销售排行榜：
碧桂园（约97.34亿元），万科地产（约90.07亿元），融创中国（约89.84亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约87.68万㎡），万科地产（约75.61万㎡），碧桂园（约75.54万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
大郑州2021年1-11月本土房企销售排行榜：
康桥集团（约87.42亿元），正商集团（约85.62亿元），建业集团（约68.05亿元）摘得全口径销售金额榜单前三名。
正商集团（约87.68万㎡），康桥集团（约61.72万㎡），建业集团（约53.94万㎡）摘得销售面积榜单前三名。
榜
单
说
明
1、数据口径：本次测评企业范畴为大郑州范围内注册的房地产企业；
2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；
3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建；
4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；
5、统计范围：郑州市主城八大区，以及航空港区、上街区、新郑市、荥阳市、中牟县、登封市、新密市、巩义市；
6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2021年1月1日起至2021年11月30日；项目统计时间区间自2021年11月1日起至2021年11月30日；
7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
01
2021年1-11月
大郑州房企全口径销售金额榜
02
2021年1-11月
大郑州房企销售面积榜
03
2021年1-11月
大郑州本土房企金额榜
04
2021年1-11月
大郑州本土房企面积榜
05
2021年11月
大郑州项目销售金额榜
06
2021年11月
大郑州项目销售面积榜
07
榜单解读
01
万科排名升至榜眼，前期储备兑现发力，明年市场份额或持续突破
回顾2021年1月榜单，万科主力在售项目约10个，在销售金额TOP15榜单中，在售项目个数排名第五，销售额排名第二，企业在大郑州的积极布局与品牌、产品效应为企业的销售奠定扎实基础。后续经历整体市场的洗礼沉淀，万科在销售金额TOP20榜单中基本稳定在探花位置，本月升至榜眼位置，与万科前期的有效土储，现在销售兑现有强大关联。
据不完全统计，万科在2021年累计约7个项目实现首次推盘，新推项目的入市销售为企业的整体业绩添砖加瓦，其中惠济区万科翠湾中城项目于2021年10月份实现首次推售，并以销售金额约4.09亿元，摘得大郑州21年11月商品住宅项目销售金额TOP10头名。
在万科持续深耕大郑州战略引导下，万科在2021年首批次地土拍中摘得北龙湖地块，即将入市的万科拾谧森语项目以及在郑州金水核心区域城改项目万科古翠隐秀，已经为万科明年的市场份额做好储备，保驾护航。
01
企业特殊营销动作得到有效反馈，以价换量尚余空间
2021年郑州市场整体营销端，并不达预期，整体规模同比去年下滑约20%，市场供应有增无减，也加剧了市场在售项目去化压力和竞争格局，特别是在金融政策条件趋紧的情形下，因此触发了企业层面的大幅度的特惠动作，在11月19日的二批次土拍中，融创珑府后期地块提前终止，企业的整体经营压力，对现金流的把控是企业现阶段的重中之重。
大郑州21年11月商品住宅项目销售金额TOP10排名中，融创一共4个项目位列其中，融创也在企业销售金额TOP20榜单排位上升至探花。企业层面的优惠动作，在短时期内得到有效反馈。
01
总结
年终冲刺仅剩最后30天，企业层面已经开始官宣倒计时年终冲刺海报，企业的营销动作或将持续刷新，期待年终战绩发布。
免责说明：
克而瑞所发布的“2021年1-11月大郑州房企全口径销售金额榜”“2021年1-11月大郑州房企销售面积榜”“2021年1-11月大郑州本土房企金额榜”“2021年1-11月大郑州本土房企面积榜”系以易居企业集团·克而瑞监测数据及郑州市住宅与房地产业协会·郑州360房产网公示数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2021年1-11月大郑州房企全口径销售金额榜、2021年1-11月大郑州房企销售面积榜、2021年1-11月大郑州本土房企金额榜、2021年1-11月大郑州本土房企面积榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
本文版权归克而瑞河南区域所有 未经授权请勿随意转载，转载注明出处：克而瑞河南区域(cricfjzz) ，多谢配合！
免责声明：
1、文章仅为个人观点，不代表所在企业观点。
2、文中数据仅供参考！克而瑞不对使用上述内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就文章相关内容享有全部的解释权。
— END —
扫码关注我们！
回复对应信息，获取相关资讯
权威榜单
回复01 全国销量榜
回复02 河南销量榜
回复03 郑州销量榜
回复04 洛阳销量榜
回复05 产品测评榜
区域简析
回复21 楼市热点
回复22 洛阳热点
回复23 豫南热点
回复24 开封热点
测评专题
回复41 产品力专题
回复42 物业服务力
土地速递
回复11 地市土地信息
回复12 郑州土拍信息
回复13 开盘快报
市场解读
回复31 郑州市场周报
回复32 郑州月报
回复33 南阳月报
回复34 开封月报
回复35 洛阳月报
往期荐读：